Tiếp vụ tranh chấp tài sản thừa kế tại Kiên Giang: Đất tranh chấp vẫn được cấp sổ đỏ?

Phần đất ông Sơn được cấp sổ đỏ trong thời gian đang bị tranh chấp  

Như báo ĐS&TD đã đưa tin trong số 84 ngày 13/11/2014, về vụ việc tranh chấp tài sản kế thừa trong gia đình ông Trần Tấn Hiếu, tại huyện Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang). Vụ việc khiến cho các thành viên trong gia đình gồm 6 người con của ông Nguyễn Phát Tài và bà Huỳnh Thị Hai rất bức xúc khi việc phân chia tài sản thừa kế không rõ ràng do Tòa án nhân dân (TAND) tỉnh Kiên Giang thụ lý và giải quyết.

Là tài sản thừa kế của chủ sở hữu là ông Nguyễn Phát Tài và bà Huỳnh Thị Hai, ông Tài qua đời khi chưa để lại di chúc, còn bà Hai  hiện định cư ở nước ngoài. Từ đó, các thành viên trong gia đình ông là bà Hai cùng 6 người con gồm: Nguyễn Thị Thu Hà, Nguyễn Ngọc Sơn, Nguyễn Ngọc Hải, Nguyễn Ngọc Hùng, Nguyễn Thị Ngọc Châu, Nguyễn Thị Thu Tuyết, đã làm đơn yêu cầu TAND Kiên Giang phân chia tài sản thừa kế. Sẽ chẳng có gì đáng nói nếu bản án “rõ ràng”.

Nhưng kết quả cuối cùng trong phiên sơ thẩm của TAND Kiên Giang lại tòa không xử việc phân chia tài sản của người cha (Nguyễn Phát Tài) nên mặc nhiên công nhận phần tài sản này do ông Nguyễn Ngọc Sơn sở hữu. Riêng phần tài sản của người mẹ (bà Huỳnh Thị Hai) thì được chia theo tỉ lệ: ông Nguyễn Ngọc Sơn ¼, ¾ còn lại chia cho 6 người con (bao gồm cả ông Nguyễn Ngọc Sơn), có nghĩa là ông Nguyễn Ngọc Sơn được chia tài sản 2 lần, bất chấp việc bà Hai đã có văn bản giấy trắng mực đen yêu cầu chia đều tài sản cho 6 người con mỗi phần bằng nhau.

Chính vì bản án TAND tỉnh Kiên Giang tuyên không “thấu tình đạt lý” nên bà Hai cùng với 5 người con còn lại ủy quyền cho ông Trần Tấn Hiếu (là con của bà Nguyễn Thị Thu Hà) làm đơn kháng cáo gửi lên TAND Tối cao TP.HCM. Hiện hồ sơ đang được thụ lý.

Đất đang tranh chấp vẫn được cấp sổ đỏ?

Sau khi nhận được đơn kháng cáo cùng với phản ánh của ông Hiếu gửi đến báo ĐS&TD, PV đã trực tiếp làm việc với nhiều người liên quan đến vụ việc tại huyện đảo Phú Quốc. Theo hồ sơ nhận được và tiếp cận với một số nguồn tin, khu đất diện tích 13.203 m2 (địa chỉ tổ 9 đường Nguyễn Trung Trực, KP.5, thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang) do ông Phát Tài để lại hiện đã được ông Nguyễn Ngọc Sơn chia bán cho 3 người khác là: bà Nguyễn Thị Cẩm Hồng, ông Nguyễn Văn Đông An và bà Trần Thị Lệ Hồng.

Ông Trần Tấn Hiếu bức xúc trước việc miếng đất của ông bà để lại liên tục bị ông Sơn chia bán mà không có sự đồng ý của những người đồng thừa kế

Điều đáng nói, việc bán những phần đất và tài sản trên đất này chưa được sự đồng ý của các thành viên khác trong gia đình. Quá bức xúc, đồng thời để ngăn chặn vụ việc này, ngoài Báo ĐS&TD ông Hiếu còn gửi hồ sơ, khiếu kiện cho Báo Tuổi trẻ để cầu cứu. Ngày 25/1/2002, Báo Tuổi trẻ đã chuyển hồ sơ khiếu kiện của bà Nguyễn Thị Thu Hà và bà Nguyễn Thị Thu Tuyết đến UBND huyện Phú Quốc (số 377/VTBĐ).

Như vậy, đơn khiếu kiện liên quan tới việc chia đất của bà Hai đã được gửi cho cơ quan báo chí và cơ quan chức năng từ năm 2002, (tức là mảnh đất bị tranh chấp cũng xảy ra trong thời gian này). Thế nhưng, ông Sơn lại được UBND huyện Phú Quốc cấp sổ đỏ từ năm 2007 và ông Sơn cũng đã bán đất cho người khác có sổ đỏ hẳn hoi (?)!. “Năm 2002 - thời điểm này đã có sự tranh chấp về quyền sử dụng đất giữa các đồng thừa kế với ông Sơn. Tuy nhiên, UBND huyện Phú Quốc vẫn đồng ý làm sổ đỏ cho ông Nguyễn Ngọc Sơn tại thửa đất đang tranh chấp này vào năm 2007 như vậy là không đúng” - Luật sư Mai Lâm Phương (người cùng anh Hiếu theo vụ kiện này suốt nhiều năm liền – PV) cho biết.

Để làm rõ việc UBND huyện Phú Quốc “ngang nhiên” cấp sổ đỏ khi miếng đất còn tranh chấp, PV đã liên hệ với ông Dương Minh Hùng - là Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc trong thời gian xảy ra “tranh chấp” đồng thời cũng là người ký duyệt cấp sổ đỏ cho ông Sơn. Nhưng ông Hùng hiện đã nghỉ việc do bị kiểm điểm.

Sau đó, PV Báo ĐS&TD đã có buổi làm việc với ông Huỳnh Quang Hưng, Phó Chủ tịch UBND Phú Quốc - ông Hưng cho rằng: “Việc cấp sổ đỏ cho người dân khi cơ quan chuyên môn trình lên, xét thấy đủ điều kiện thì sẽ được duyệt cấp, còn khi có khiếu nại, tranh chấp, nếu chúng tôi kiểm tra, phát hiện thấy sai thì sẽ thu hồi”. Với vụ việc của bà Hai, ông Hưng cho biết sẽ giao cho Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) cùng Thanh tra huyện Phú Quốc kiểm tra làm rõ, báo cáo nội dung vụ việc cho hội đồng thẩm tra. Sau đó, có văn bản trả lời cho người khiếu nại theo quy trình. Ông Hưng nhấn mạnh: “Nếu vụ việc đã đưa lên tòa thụ lý thì không thuộc trách nhiệm xử lý của huyện nữa”.

Thêm một điểm không rõ ràng khác về việc ông Sơn “khăng khăng” cho rằng đất này là của mình, cũng đã thể hiện trong văn bản số 64/CV-TNMT do Phòng TN&MT huyện Phú Quốc phúc đáp Công văn của tòa án, khi được hỏi về nguồn gốc thửa đất 13.203 m2. Theo công văn, diện tích đất trên vào năm 1976 cha mẹ để lại cho ông Sơn nhưng về hồ sơ đăng ký nhà đất của ông Sơn, Phòng TN&MT cũng không cung cấp được (?)!.

Bản án “mập mờ”, người liên quan “bối rối”

Theo lời khai của ông Sơn tại bản tự khai ngày 29/1/2010, cũng như tại biên bản hòa giải ngày 28/4/2011, ông Sơn đều khẳng định: “Đối với thửa đất tại ấp Cây Bến (thuộc xã Cửa Dương, nay thuộc Tổ 19 đường Nguyễn Trung Trực, KP. 5, Thị trấn Dương Đông, Huyện Phú Quốc, Kiên Giang), do tôi nhận chuyển nhượng của ông Trương Công Bình khoảng 3.000m2 giá 100.000 đồng vào năm 1976. Cũng khoảng năm 1977, tôi mua của bà Liêu Kim Liên diện tích khoảng 6.000 m2 với giá 40.000 đồng phần đất giáp ranh với đất của ông Bình”.

Thế nhưng, khi PV gặp trực tiếp ông Trương Công Bình (75 tuổi) – Người ông Sơn khai đã bán thửa đất cho ông Sơn thì sự thật hoàn toàn trái ngược. Trong ngôi nhà đơn sơ, người cựu chiến binh đặc công về hưu khẳng định: “Năm 1977, tôi có bán miếng đất cho ông Nguyễn Phát Tài, chiều ngang 200m, dài đến mé sông giá với giá 100.000 đồng. Lúc bán thì có giấy tay  nhưng lâu quá nó lạc mất. Còn ông Sơn thì tôi có bán cho ổng hồi nào đâu?(!)”.

Đáng nói hơn, người lính đặc công thật thà này còn “lật tẩy” một sự thật nữa từ vụ việc tranh chấp: “Từ lúc xảy ra tranh chấp, thưa kiện giữa hai bên, ông Sơn cậy người lên nhà tôi, yêu cầu tôi bán cho ổng 3 công đất (tương đương 3.000 m2 - PV) bao nhiêu tiền thì ổng chịu hết. Tôi nói, bây giờ thì tôi lấy đất đâu bán cho chú, đất của tôi đã bán cho ông Nguyễn Phát Tài hết rồi”.

TAND Kiên Giang đưa ra phán quyết ông Sơn toàn quyền sử dụng tài sản đất của ông Tài để lại, do ông Sơn trông coi phần đất này. Thế nhưng, trong quá trình thu thập thông tin, PV lại nhận được câu trả lời hoàn toàn khác. Theo lời một số người hàng xóm ở gần nhà ông Tài, bà Hai cho biết thì mảnh đất này chủ yếu do bà Tuyết và bà Hà trông coi, quản lý. Trên thực tế, hiện tại mảnh đất 13.203 m2 này chỉ có gia đình bà Tuyết và anh Hiếu còn sinh sống ở đây.

Chính vì còn quá nhiều điểm “mập mờ” trong vụ phân chia tài sản kế thừa tại gia đình có 6 người con, khiến cho mối quan hệ của giữa ông Sơn và 5 anh em còn lại ngày càng trở nên căng thẳng. Việc xét xử của TAND tỉnh Kiên Giang không những không làm hài lòng những người trong cuộc mà còn làm cho những người dân biết rõ vụ việc từ đầu đến cuối ở nơi biển đảo này thêm hoang mang.

Minh Minh - Vũ Sơn