Tin nóng Bất động sản 16/8: Xé rào… cấp sổ đỏ trái phép cho căn hộ condotel

Ông chủ dự án tháp 88 tầng ở Vân Đồn từng bị phạt lấn biển Nha Trang

Theo thông tin từ Zing, chủ đầu tư thực sự đứng sau dự án xây dựng tháp cao 88 tầng tại Vân Đồn từng thụ án tù, bị phạt vì lấn biển ra Vịnh Nha Trang khi xây dựng một dự án ở địa phương này.

Chủ đầu tư của dự án Con đường di sản Vân Đồn là Công ty cổ phần Vân Đồn Heritage Road, có vốn điều lệ là 980 tỷ đồng. Công ty này được góp vốn bởi 3 cổ đông sáng lập, là: Công ty Cổ phần Heritage Holdings (sở hữu 68%), Công ty TNHH một thành viên du lịch Mai Quyền (sở hữu 30%), cá nhân Tạ Nguyễn Quỳnh Mai (sở hữu 2%).

Cổ đông góp vốn lớn nhất là Công ty cổ phần Heritage Holdings (sở hữu 68%) được thành lập ngày 10/10/2017, trước 6 ngày thành lập Vân Đồn Heritage Road. Người đại diện theo pháp luật của Heritage Holdings là ông Nguyễn Đức Chi (Chủ tịch Hội đồng quản trị) và ông Lê Đình Vinh là Tổng giám đốc. Ông Nguyễn Đức Chi đồng thời cũng đang là Chủ tịch HĐQT của Crystal Bay. Ông Chi nổi tiếng với dự án kéo dài gần 15 năm mang tên “Nàng Tiên Cá - Rusalka” tại Nha Trang.

Dự án này từng bị UBND tỉnh Khánh Hòa xử phạt vì hành vi đổ đất đá lấn ra vịnh Nha Trang hơn 1,7 ha đất so với ranh giới được giao, không thực hiện giám sát môi trường không khí xung quanh khi xây dựng dự án Champarama Resort & Spa…

“Nguồn lực vàng” đang bị lãng phí

Đây là thông tin được Báo Đầu tư đưa ra, theo đó Hà Nội mới đây lại một lần nữa khiến dư luận giật mình và không khỏi xót xa: tổng số dự án chậm triển khai, có dấu hiệu vi phạm trên địa bàn Hà Nội lên tới 383 dự án, trong đó có 47 dự án “đắp chiếu” nhiều năm, đủ điều kiện để thu hồi.

Tại nhiều địa phương trên cả nước như Bình Định, Khánh Hòa, Đồng Nai… cũng xuất hiện tình trạng tương tự.

Thực tế trên đòi hỏi phải rà soát lại tất cả dự án chậm triển khai, dù là dự án có vốn đầu tư công, vốn FDI, hay vốn ngoài ngân sách, để kịp thời tháo gỡ vướng mắc, giảm bớt sự lãng phí về nguồn lực đầu tư.

Đồng thời, các cơ quan quản lý nhà nước cần rốt ráo, quyết liệt và mạnh tay hơn trong xử lý các dự án chậm tiến độ, không để tình trạng này kéo dài, lan rộng như một căn bệnh trầm kha, qua đó tập trung đưa đất đai - một “nguồn lực vàng” vào phát triển kinh tế - xã hội.

Sầm Sơn: “Miền đất hứa” cho mini hotel

Đây là đánh giá được các chuyên gia bất động sản đưa ra trên Báo Xây dựng. Theo đánh giá chung, lợi nhuận của mini hotel trung bình dao động từ 8-12% và sẽ còn cao hơn sau khi khách sạn đi vào vận hành ổn định tại các thị trường du lịch mới đang trên đà tăng trưởng như Quy Nhơn, Quảng Ninh, Quảng Bình, Thanh Hóa….

Giới chuyên gia cho rằng, dịch vụ nghỉ dưỡng trung và cao cấp tại Sầm Sơn vẫn chưa đủ đáp ứng nhu cầu hiện tại cũng như tương lai. Ở góc độ tích cực thì đây chính là dư địa để phát triển các dòng sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng tại địa phương này trong thời gian tới.

“Thanh Hóa vừa đón được hơn 5 triệu lượt khách nửa đầu năm 2018, lọt Top 10 tỉnh thành đón nhiều khách du lịch nhất Việt Nam. Tăng trưởng về du lịch tại đây đang mạnh mẽ hơn bao giờ hết, và điều này cũng đồng nghĩa với cơ hội lớn cho các loại hình BĐS thương mại nhiều tiềm năng như mini hotel”, một chuyên gia về BĐS cho hay.

Hỏa tốc ứng phó ngập lụt ở làng biệt thự triệu đô Hà Nội

Thông tin trên Báo Tiền Phong cho hay, để ứng phó ngập lụt do ảnh hưởng của bão số 4, cư dân "làng" biệt thự triệu đô tại khu đô thị mới Lê Trọng Tấn – Geleximco (Hà Nội), nhận được lệnh "hỏa tốc" yêu cầu di chuyển toàn bộ tài sản, vật dụng từ tầng hầm lên các tầng cao, chuẩn bị máy bơm, vật dụng... Cư dân "làng" biệt thự này còn dự định thành lập cả ban phòng chống lụt bão cho khu trước tình trạng cứ mưa lớn là ngập.

Theo thông báo "hỏa tốc" mà cư dân ở KĐT mới Lê Trọng Tấn – Geleximco vừa nhận được từ Ban quản lý KĐT này thì theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Trung ương, do ảnh hưởng của bão số 4, cảnh báo mưa lớn từ đêm 15/8  đến ngày 17/8 ở các tỉnh Bắc Bộ và Hà Nội sẽ có mưa to đến rất to (lượng mưa 250-350mm/đợt); nguy cơ xảy ra ngập úng.

Xé rào… cấp sổ đỏ trái phép cho căn hộ condotel

Thông tin đăng tải trên Báo Tiền Phong cho biết: Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA, không ít tỉnh thành lại cấp “sổ đỏ ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở” cho khách hàng sở hữu căn hộ condotel. Việc “vượt vũ môn” như vậy không đúng với pháp luật hiện hành.

HoREA cũng thông tin vấn đề này đến Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên Môi trường và Bộ Tư pháp. Theo quy định, căn hộ condotel không được cấp sổ đỏ ổn định lâu dài mà chỉ quy định cấp “sổ đỏ” có thời hạn cho người mua condotel. Tuy nhiên, không ít chủ đầu tư khi bán hàng lại cam kết với “thượng đế” sẽ được cấp “sổ đỏ ổn định lâu dài…”.  

Về tổng quan, các dự án condotel những năm qua thu hút rất nhiều nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp và một nguồn vốn tín dụng, vốn xã hội rất lớn. Nhưng lại “dính” quá nhiều khuyết điểm đã khiến thị trường căn hộ này có dấu hiệu thụt lùi. Khó khăn trong việc cam kết đảm bảo lợi nhuận và cấp sổ đỏ cho người mua.

KTS Võ Trọng Nghĩa và cộng sự tiếp tục nhận giải kiến trúc quốc tế

KTS Võ Trọng Nghĩa và cộng sự nhận giải thưởng kiến trúc quốc tế (International Architecture Awards 2018 - IAA 2018) với công trình Lantern - Nanoco Gallery và Bình House do Bảo tàng kiến trúc và Thiết kế Chicago (Mỹ) và Trung tâm Nghiên cứu Thiết kế kiến trúc nghệ thuật và Đô thị châu Âu phối hợp tổ chức.

Cư dân đội mưa “đòi” 16 tỷ đồng quỹ bảo trì

Ngày 15/8, rất đông cư dân chung cư Starcity (81 Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội) tập trung tại trục sở Công ty cổ phần Tập Đoàn Đại Dương (OceanGroup) - Tòa nhà VNT Tower (số 19 Nguyễn Trãi, Thanh xuân, Hà Nội) căng băng rôn đòi quỹ bảo trì.

Một thành viên Ban quản trị cho biết: "Sau rất nhiều lần yêu cầu OceanGroup trả lại cho cư dân gần 18 tỷ đồng phí bảo trì không thành, cực chẳng đã hôm nay cư dân mới phải đội mưa đội gió đến tận trụ sở của OceanGroup - nơi tổ chức ĐHCĐ của công ty này để đòi lại quỹ bảo trì.

Theo như văn bản gửi Ban quản trị cư dân mới đây nhất của OceanGroup, hiện nay Ocean Group vẫn còn giữ hơn 16 tỷ đồng tiền phí bảo trì tại chung cư Starcity. Đáng nói hơn nữa, Ocean Group khẳng định rằng sẽ trả cho cư dân trong vòng 10 năm chia làm các đợt nhỏ. Và chỉ trong trường hợp tài chính cho phép thì mới ưu tiên thanh toán sớm hơn.

Hòa Bình chỉ định nhà đầu tư Khu dân cư Thịnh Lang

Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình vừa công bố kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư Thịnh Lang, TP. Hoà Bình. Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng diện tích dự kiến là 16,95 ha. Theo Kế hoạch được phê duyệt, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình sẽ thực hiện chỉ định thầu nhà đầu tư. Tổng chi phí thực hiện Dự án là hơn 273,077 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện Dự án là 223,149 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 49,928 tỷ đồng. Thời gian thực hiện hợp đồng là 24 tháng.

Minh Chí (tổng hợp)