UBND TP. Hồ Chí Minh vừa phát đi thông báo cho biết, sau khi hết hạn cho thuê (năm 2020), sẽ khu "đất vàng" số 419 Lê Hồng Phong giao quận 10 để xây dựng trường THCS đạt chuẩn theo quy định (bằng nguồn kinh phí ngân sách nhà nước).
Thông tin trên vừa được đưa ra tại buổi họp Thường trực UBND thành phố về điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu dân cư liên phường 2,3,4,9,10,11 tại khu đất số 419 đường Lê Hồng Phong, phường 2, quận 10. Cuộc họp do Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Thành Phong chủ trì, diễn ra vào ngày 13-5 vừa qua.
Theo Thường trực UBND TP, hiện quỹ đất dành cho giáo dục trên địa bàn quận 10 còn thiếu so với quy định và quy hoạch được duyệt, đặc biệt là quỹ đất dành cho trường THCS còn thấp, không đáp ứng được nhu cầu phục vụ cho các học sinh trên địa bàn trong thời gian tới.
Trong khi đó, khu "đất vàng" số 419 Lê Hồng Phong được Công ty CP Giày Sài Gòn (GSG) thuê của nhà nước năm 2000, diện tích khoảng 13.000 m2. Đến năm 2007, UBND TP chấp thuận cho công ty này tiếp tục sử dụng gần 11.000 m2 và đến hết năm 2020 là hết thời hạn thuê đất.
Thường trực UBND TP thống nhất chủ trương sau khi khu đất nêu trên hết hợp đồng cho thuê, sẽ thu hồi và bàn giao toàn bộ cho UBND quận 10 để đầu tư xây dựng trường THCS đạt chuẩn theo quy định (bằng nguồn kinh phí ngân sách nhà nước).
UBND TP giao UBND quận 10 làm việc với đơn vị thuê sử dụng khu đất nêu trên, để thông báo cho đơn vị biết chủ trương của TP. Đồng thời phối hợp với Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT), Sở Giáo dục và Đào tạo và các đơn vị liên quan lập điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 tại khu đất nêu trên, trình thẩm định, phê duyệt theo quy định, để làm cơ sở triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng trường học.
Theo tìm hiểu, năm 2004, GSG được cổ phần hóa và đến năm 2015, nhà nước đã thoái vốn hoàn toàn khỏi công ty này. Sau khi thoái vốn, GSG được Nhà nước cho thuê lại khu đất rộng hơn 10.000 m2 tại địa chỉ trên với mục đích làm văn phòng, nhà xưởng để sản xuất với giá chỉ 100.000 đồng/m2/năm. Giá này đã không thay đổi từ đó đến nay.
Sau khi được nhà nước cho thuê đất, GSG không sử dụng để sản xuất kinh doanh mà lại cho Công ty Thành Bưởi “hợp tác kinh doanh” bằng cách “góp” khoảng 6.300 m2 đất nhà xưởng, văn phòng… vào hoạt động của công ty này. Sau đó, khu đất trên được Công ty CP Thương mại Dược - Sâm Ngọc Linh Quảng Nam thuê làm kho chứa hàng. Hợp đồng với Công ty CP Thương mại Dược - Sâm Ngọc Linh Quảng Nam chỉ kéo dài tới cuối năm 2015, còn Thành Bưởi đến cuối năm 2020.
Tháng 6/2017, Thanh tra Sở TN&MT đã quyết định xử phạt GSG hơn 720 triệu đồng về hành vi tự ý cho đơn vị khác thuê tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê trả tiền đất hằng năm. Cũng năm này, UBND TP đã chỉ đạo GSG phải chấm dứt ngay hành vi cho thuê mặt bằng 419 Lê Hồng Phong và phải sử dụng khu đất này đúng mục đích.
Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, tại khu đất nêu trên vẫn được sử dụng làm kho chứa hàng, văn phòng và điểm giao dịch, hoạt động tấp nập. Hàng hóa tại đây được nhà xe này phân loại, tập kết tại nhiều vị trí, đồng thời tổ chức thêm điểm giữ xe qua đêm cho khách nếu có nhu cầu. Phía trong khu đất, hoạt động của một số đơn vị đang thuê cũng diễn ra…
Đinh Thảo
Theo Báo Đời sống & Tiêu dùng