6 năm trước

Chủ đầu tư nợ sổ đỏ cam kết trả lãi cho khách hàng

Ngày 8.1, Công ty CP Dây cáp điện Tân Cường Thành (gọi tắt là TCT, đường Hoàng Văn Thái, Q.Liên Chiểu, TP.Đà Nẵng) mời những khách hàng bao vây đơn vị, đòi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) những ngày qua nhằm thống nhất các thỏa thuận.

Ngày 8.1, Công ty CP Dây cáp điện Tân Cường Thành (gọi tắt là TCT, đường Hoàng Văn Thái, Q.Liên Chiểu, TP.Đà Nẵng) mời những khách hàng bao vây đơn vị, đòi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) những ngày qua nhằm thống nhất các thỏa thuận.

Trước đó, hàng chục khách hàng mua đất dự án Khu phức hợp dịch vụ thương mại, chung cư và đất ở (gọi tắt là dự án) trên đường Hoàng Văn Thái bức xúc bởi chủ đầu tư là Công ty TCT bán đất nhưng không giao sổ đỏ suốt thời gian dài trong khi họ cần sổ đỏ để thế chấp vay vốn xây nhà.

Ông Mai Hồng, Phó Ban quản lí dự án (thuộc Công ty TCT) giải thích, đơn vị nợ sổ đỏ khách hàng là do tình hình bất động sản đóng băng khiến dự án gặp nhiều khó khăn.

Dự án gồm 2 giai đoạn trên diện tích 16,2 ha với tổng vốn 600 tỉ đồng, trong đó Công ty TCT hiện đã hoàn thành giai đoạn 1 gồm khu đất 6,2 ha, đây nguyên là khu đất sản xuất của đơn vị, được cấp 2 sổ đỏ và Công ty TCT đã thế chấp vay vốn ngân hàng để kinh doanh.

Sau khi thay đổi mục đích sử dụng, Công ty TCT tách thửa từ 2 sổ đỏ lớn thành 377 sổ đỏ nhỏ (theo từng lô đất bán cho khách hàng) nhưng vẫn thế chấp.

Từ tháng 4.2011, Công ty TCT mở bán dự án, khách hàng nộp đủ tiền thì Công ty TCT rút sổ đỏ thế chấp ra bàn giao. Tuy nhiên, hiện Công ty TCT chỉ mới bàn giao được 290 sổ đỏ trong tổng số 366 lô đất đã bán.

Trong 70 sổ đang nợ, có 40 sổ khách hàng đang đòi ráo riết bởi đã đến hạn và 30 sổ phải bàn giao vào tháng 5.2013.

Ông Mai Hồng giải thích, thị trường bất động sản đi xuống nên Công ty TCT bán đất chậm, ảnh hưởng tài chính. Do đó, đối với 40 sổ đỏ đang nợ, Công ty TCT sẽ cố gắng mỗi tháng giải quyết 4-5 trường hợp, dự kiến đến giữa năm 2013 sẽ giải quyết xong.

Còn 30 trường hợp đến hạn nhận sổ vào tháng 5.2013, Công ty TCT hẹn đến cuối năm sẽ trả dứt điểm.

Do đó, Công ty TCT buộc phải trả lãi cho khách hàng theo lãi suất huy động của ngân hàng đối với các trường hợp trễ hạn.


Nhà xây đã xong nhưng người dân vẫn không có sổ đỏ

Ông Mai Hồng cho biết, trong 2 năm qua, số tiền đơn vị trả lãi đã lên đến gần 3,5 tỉ đồng.

Đối với 17 trường hợp khách hàng đã nộp 90% tiền mua đất yêu cầu Công ty TCT hoàn tiền do sai hợp đồng, Công ty TCT đồng ý chi trả theo tiến độ và trả lãi suất cho việc chậm trễ.

Tuy nhiên, theo nhiều khách hàng, họ vẫn là người thiệt thòi bởi cái họ cần nhất hiện nay vẫn là sổ đỏ để thế chấp, vay vốn ngân hàng xây nhà định cư chứ không phải nhận tiền lãi hằng tháng nhưng vẫn ở trọ tạm bợ.

Nguyễn Tú
theo TNO

Từ khóa: