Dự án Khu dân cư 584 Tân Kiên bị ngân hàng BIDV đấu giá
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Khai thác Công trình Giao thông 584 (Công ty 584 – Mã CK: NTB) tiền thân là doanh nghiệp Nhà nước, trực thuộc Tổng công ty Xây dựng Công trình Giao thông 5 (Cienco 5). Công ty 584 được thành lập năm 1999, chuyển đổi thành công ty cổ phần vào năm 2007 với tổng vốn điều lệ là 360 tỷ đồng.
Hiện nay, Công ty 584 còn 6 công ty thành viên là Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế 584.1, Công ty Cổ phần Tư vấn Giám sát 584.2, Công ty Cổ phần Xây dựng 584.3, Công ty Cổ phần Cơ điện lạnh 584.4, Công ty Cổ phần Kinh doanh Vật tư Thiết bị 584.5, , Công ty Cổ phần Sản xuất và Kinh doanh Vật liệu Xây dựng 584.8.
Trước đây, NTB được biết đến là chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản tại TP.HCM như: Khu dân cư và căn hộ cao tầng 584 – Tân Kiên; Cao ốc thương mại văn phòng Lê Đức Thọ; Khu dân cư 584 Lilama SHB Plaza…
Tuy nhiên, trong nhiều năm qua NTB liên tục kinh doanh thua lỗ đến mức âm vốn chủ sở hữu hơn 1.000 tỷ đồng.
Theo Báo cáo tài chính Quý I/2018 của Công ty 584, tổng tài sản của công ty là 2.953 tỷ đồng, song nợ phải trả lên đến gần 4.035 tỷ đồng. Trong khi, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đến ngày 31/3/2018 âm gần 1.638 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu của NTB đến hết Quý I/2018 âm hơn 1.081 tỷ đồng.
Trong khi đó, các dự án của NTB thì bị ngân hàng siết nợ và rao bán đấu giá.
Cụ thể, năm 2017, Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) rao bán đấu giá toàn bộ dư nợ gốc, lãi phát sinh của Công ty cổ phần đầu tư y tế Việt Nam và Công ty 584 với tổng giá trị tạm tính khoảng 1.091 tỷ đồng. Tài sản thế chấp kèm khoản nợ này là Khu dân cư 584 Tân Kiên tại đường Huỳnh Bá Chánh, xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP.HCM.
Ngoài BIDV, theo Báo cáo tài chính năm 2016 của NTB, trong tổng số vay ngân hàng 1.941 tỷ đồng của NTB thì đã có tới 1.165 tỷ đồng dư nợ vay tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank).
Theo Hợp đồng tín dụng từng lần số BM.MBTB02.HDTD-TL giữa NTB và BIDV – Sở Giao dịch Tp. HCM, khoản vay 1.165 tỷ đồng trên có mục đích vay là góp vốn hợp tác đầu tư “Dự án Tổ hợp căn hộ cao cấp lô A2 & A3 thuộc Khu đô thị mới Him Lam Tân Hưng tại P. Tân Hưng, Q. 7, Tp. HCM; Lãi suất 11%/năm; Thời hạn vay 24 tháng, thời điểm trả hết nợ là 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
Tính đến cuối năm 2016, khoản vay tại Sacombank đã quá hạn, với dư nợ gốc là 1.165 tỷ đồng, kèm theo lãi phải trả ước tính là hơn 322 tỷ đồng. Tính thêm cả các khoản vay tại các ngân hàng và cá nhân khác, tổng nợ gốc qua hạn của NTB là 2.126 tỷ đồng, chưa kể lãi phải trả tính kèm là 1.041 tỷ đồng.
Mới đây, Công ty 584 còn lọt danh sách nợ thuế của Cục thuế TP.HCM với khoản nợ 73 tỷ đồng.
Nam Nam
Theo Nhà đầu tư