Hưởng ứng mạnh mẽ các chương trình của Chính phủ, BXD về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho người có thu nhập thấp, Nghị quyết số 02/NQ-CP của Chính phủ, góp phần thực hiện “Chương trình phối hợp hành động triển khai chiến lược phát triển nhà ở đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030” giữa Bộ Xây dựng và UBND TP Hà Nội, tháng 8 năm 2013, Tổng công ty Viglacera đã khởi công xây dựng 1100 căn nhà ở thu nhập thấp tạo lô đất N05 khu đô thị Đặng xá II với các giải pháp cụ thể:
Thứ nhất là: Thiết kế tối ưu, đảm bảo môi trường sống tiện dụng và giá thành rẻ nhất.
Thứ hai là: Sử dụng vật liệu xây dựng đồng bộ, chất lượng tốt, thân thiện với môi trường, giá phù hợp cho các công trình nhà ở xã hội, cung cấp trực tiếp từ các nhà máy của Viglacera đến công trình.
Thứ ba là: Tập trung xây dựng rút ngắn thời gian thi công, giảm giá thành và bàn giao nhà cho khách hàng trong thời gian sớm nhất.
Nắm bắt nhu cầu thị trường, sau một thời gian khẩn trương thi công, TCT Viglacera đã thực hiện đúng cam kết của mình giao nhà đúng tiến độ trước Tết Giáp Ngọ 2014 với sản phẩm là những căn hộ có chất lượng.
Ngày 01/11/2013, tuyến xe buýt số 40 kết nối giao thông từ huyện Gia lâm tới trung tâm thành phố Hà nội đã được bố trí 3 điểm đón trả khách tại khu đô thị.
Đến nay 1.100 căn hộ TNT đã kinh doanh xong, giải quyết chỗ ở cho khoảng 2.300 dân trên địa bàn thành phố và đã bàn giao đưa vào sử dụng trên 900 căn (nâng tổng số căn hộ TNT tại dự án Đặng xá lên 2000 căn hộ).
Để khẳng định rằng nhà thu nhập thấp nhưng chất lượng cuộc sống không thấp thì ngoài căn hộ ở, các cư dân còn được hưởng hệ thống tiện ích hạ tầng xã hội đầu tư đồng bộ và được sử dụng ngay từ Trường mầm non, Nhà trẻ, khu thể thao (tennis, bóng đá), khu dịch vụ (bể bơi, ẩm thực, siêu thị...), cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe.... dịch vụ quản lý vận hành luôn được làm tốt đã tạo môi trường ở xanh, sạch, đẹp, không gian văn hóa mang tính cộng đồng, nâng cao đời sống tinh thần, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi thư giãn tái tạo sức lao động.
Lãnh đạo Bộ Xây dựng và UBND Thành phố Hà Nội luôn quan tâm đến chất lượng công trình nhà ở xã hội
Tháng 04/2014, công trình nhà ở cho người có thu nhập thấp tại Khu đô thị Đặng xá II đã được Hội KTSVN tặng giải thưởng Công trình kiến trúc xanh Việt Nam năm 2013-2014; Ngày 9/5/2014, dự án Khu đô thị Đặng Xá được vinh danh tại Giải thưởng Bất động sản quốc tế (AIP) trong hạng mục Dự án phức hợp bất động sản đạt chuẩn quốc tế, khu vực Châu Á Thái Bình Dương.
Tiếp tục thực hiện Chủ trương của Chính phủ và Bộ Xây dựng về phát triển nhà ở xã hội, trong không khí trọng thể Chào mừng 60 năm chiến thắng Điện Biên Phủ, Kỷ niệm 124 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh (19/5/1890 - 19/5/2014) và 40 năm ngày truyền thống Tổng công ty Viglacera (25/7/1974-25/7/2014). Tổng công ty Viglacera tổ chức khánh thành 1100 căn hộ thu nhập thấp tại lô đất N05 và động thổ xây dựng 1500 căn hộ nhà ở xã hội và trường học tại KĐT Đặng Xá 2.
Sản phẩm được đưa ra thị trường sẽ là các căn hộ có công năng, diện tích, giá cả hợp lý đáp ứng nhu cầu của các đối tượng xã hội nhưng vẫn đảm bảo tính mỹ quan, kiến trúc tòa nhà phù hợp với quy hoạch tổng thể KĐT, Dự án nhà ở xã hội được triển khai trên 05 lô đất (NO1, NO2, NO3, NO4, NO6) với tổng diện tích 6,2ha, tổng mức đầu tư khoảng 793 tỷ đồng, 136 ngàn m2 sàn xây dựng, tổng số 1500 căn hộ, diện tích từ 45m2-70m2 bao gồm các căn hộ bán, cho thuê theo quy định của Nghị định 188/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013 của Chính Phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Căn hộ để bán có giá bán < 9.000.000đ/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì), giá trị căn hộ khoảng 400 triệu đồng.
Căn hộ cho thuê có giá thuê khoảng 25.000 đồng/m2, tương đương trên 1 triệu đồng/ căn hộ/ tháng . Đây là mức giá bán và cho thuê thấp nhất trên địa bàn Hà nội hiện nay phù hợp với thu nhập của đa số người dân.
Dự kiến dự án sẽ bàn giao những căn hộ đầu tiên trong tháng 12/2014 và khi hoàn thành sẽ giải quyết nhu cầu về chỗ ở cho khoảng 3.400 dân.
Vũ Thúy
theo Xây Dựng