Thứ hai, 14/05/2018 10:02

Hàng loạt biệt thự “khủng” biến tướng, phá vỡ quy hoạch khu đô thị Xuân Phương

Hiện nay, tại Khu đô thị Xuân Phương (phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm) đang tồn tại hàng loạt căn biệt thự, nhà liền kề vô tư thay đổi thiết kế, “băm nát” bộ mặt của cả khu đô thị. Và dường như đồng hành với các dấu hiệu sai phạm của chủ đầu tư, chủ sở hữu, chính quyền quận Nam Từ Liêm, phường Xuân Phương đang tỏ rõ sự “hụt hơi”, “bất lực” trước lời tuyên bố của lãnh đạo thành phố khi để những công trình này không ngừng tăng quy mô và gấp rút hoàn thiện để đưa vào sử dụng.

 


Khu đô thị Xuân Phương tại phường Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Dự án khu đô thị Xuân Phương sở hữu vị trí khá đắc địa khi dự án tiếp giáp trực tiếp với đường 70, đại lộ Thăng Long, đường cao tốc trên cao di chuyển thuận lợi khi vào trung tâm thành phố cũng như di chuyển ra ngoài trung tâm.

Nhận được thông tin phản ánh của người dân phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội, trong thời gian gần đây, lãnh đạo UBND quận Nam Từ Liêm, UBND phường Xuân Phương đã buông lỏng quản lý trong lĩnh vực xây dựng.  Nhiều công trình được chủ sở hữu ngang nhiên sửa chữa, xây dựng không đúng với thiết kế ban đầu, tự ý thay đổi kết cấu công trình nhằm tư lợi cá nhân, “băm nát” quy hoạch.

Điều đáng nói, tình trạng vi phạm trật tự xây dựng diễn ra từ lâu, ngang nhiên giữa ban ngày và chỉ cách UBND phường Xuân Phương có vài trăm mét nhưng chính quyền địa phương lại không hề có biện pháp xử lý, ngăn chặn triệt để.

Với diện tích 14,6 ha, tổng thể dự án bao gồm một tòa chung cư cao 19 tầng (204 căn hộ có diện tích từ 57m2 đến 106m2), 337 căn liền kề và gần 100 căn biệt thự đơn lập, song lập, hồ điều hòa rộng 10.000 m2, cảnh quan cây xanh, đường nội khu, sân tennis, trường học, khu vui chơi,… Được biết, dự án được khởi công xây dựng từ 2011 và được bàn giao vào cuối năm 2014.  

Sau khi dự án được triển khai và bàn giao đã xảy ra nhiều dấu hiệu sai phạm, biến tướng sử dụng đất và xây dựng, trong đó hàng loạt các đại công trình được cơi nới không đúng với hồ sơ thiết kế, quy hoạch đã được phê duyệt.

Tòa biệt phủ nguy nga, tráng lệ mọc giữa Khu đô thị Xuân Phương.

Hiện nay, nhiều biệt thự, nhà liền kề của dự án đang tiến hành sửa chữa rầm rộ như: BT7.03, BT7.02, OV19.20, OV17.15… Đặc biệt, trong khi những căn biệt thự cùng trong khu đô thị này chỉ xây dựng kết cấu 3 tầng 1 tum thì tại vị trí các các biệt thự số BT7.04, BT7.05, BT7.06, BT7.07 (ký kiệu BT7 - lô góc giáp đường XP.4) lại xuất hiện một “biệt phủ” nguy nga, tráng lệ có kiến trúc khác biệt hoàn toàn.

Theo quan sát, tòa “lâu đài” sở hữu 2 mặt tiền được thiết kế xây dựng theo phong cách châu Âu trong một khuôn viên rộng hàng trăm m2; có hình chóp và lấy màu trắng làm chủ đạo với rất nhiều họa tiết cầu kỳ, bắt mắt.

Chạy dọc 2 phía “biệt phủ” của dãy hàng rào được sơn son, thiếp vàng được thiết kế rất tinh tế. Phần vỉa hè gần như biến mất hoàn toàn, nhường chỗ cho dãy cây xanh to, cao cả chục mét có thế rất đẹp. Ngoài ra, còn có rất nhiều chậu cây cảnh được đặt theo chiều dài của toà nhà.

Căn biệt thự số BT7.02, BT7.03 được chủ sở hữu thay đổi nhiều công năng sử dụng, hạng mục công trình.

Dù có phần khiêm tốn hơn, các căn biệt thự số BT7.03; BT7.02 cũng được chủ sở hữu thay đổi toàn bộ thiết kế bên ngoài. Tại các căn biệt thự kiểu này, sân cổng, tường rào, rán ngói được chủ sở hữu phá đi làm mới theo những cách không thể kỳ lạ, phản cảm hơn. Thiết kế bên ngoài đã vậy, kiến trúc bên trong càng “chẳng giống ai”, phần thò ra, chỗ thụt vào, trông như chiếc “ghế tựa” khổng lồ sừng sững giữa khu đô thị văn minh, hiện đại.

Căn liền kề OV17.15 bị “lột xác”, biến dạng nghiêm trọng.

Án ngữ ngay lối ra vào của khu đô thị Xuân Phương, căn liền kề OV17.15 bị “lột xác”, biến dạng nghiêm trọng. Sở hữu chiều cao bất thường, bên ngoài được che bởi lớp kính khá bức bối, nhiều người đi qua đây không khỏi “ngao ngán” vì độ liều lĩnh, coi thường pháp luật của chủ sở hữu căn hô liền kề này. Thậm chí, chủ sở hữu còn thay đổi công năng ở một số hạng mục, cấy thêm dầm, dựng cột bê tông, ghép cốt pha, xây tường không đúng với hồ sơ cấp phép và thiết kế đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Người dân sinh sống gần công trình xây dựng nêu trên bức xúc cho biết, các công trình xây dựng đã làm xấu đi cảnh quan, gây mất mỹ quan và phá vỡ quy hoạch chung của khu đô thị. Ở một số công trình đang thi công được chủ đầu tư tập kết nguyên vật liệu bừa bãi đã gây ảnh hưởng không nhỏ đến môi trường xung quanh, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho người dân sống quanh khu vực.

 

Nhiều công trình chủ sở hữu tự ý nâng chiều cao công trình nhưng không hề có cơ quan chức năng nào xử lý.

Vậy, tại sao lại tình trạng vi phạm trật tự xây dựng lại nhan nhản trên địa bàn phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm? Có hay không việc “bảo kê”, “chống lưng” của các cấp chính quyền để làm ngơ, mặc cho sai phạm xảy ra nhưng không hề bị xử lý? Chủ đầu tư sẽ phải chịu trách nhiệm gì trong vụ việc này hay chủ đầu tư chỉ cần biết bán được nhà, sản phẩm được bán tiêu thụ xong là phủi tay trách nhiệm, “sống chết mặc bay, tiền thầy bỏ túi”?

Trước những bất thường trong quản lý trật tự xây dựng, đất đai, đô thị, quy hoạch – kiến trúc trên địa bàn quận Nam Từ Liêm, đã đến lúc Thường trực Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội, Chủ nhiệm Ủy ban kiểm tra Thành ủy, Thanh tra Bộ Xây dựng, Thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội … cần chỉ đạo các cơ quan chức năng khẩn trương vào cuộc xác minh, xử lý dứt điểm các vi phạm đang tồn tại thách thức dư luận, nhằm đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật. 

Phan Anh Tuấn
Theo tapchimattran

0 Bình luận
List Comment


0/1000